• Casa patronale d’epoca:anno fine ‘800 su tre piani, lato nord-sud-est

1. piano terra zona giorno, salone con camino, sala da pranzo con camino, cucina abitabile, lavanderia con camino, bagno, vano caldaia,soffitti dipinti dell’epoca.
2. piano primo zona notte, 3 camere da letto, 3 bagni (Teuco) guardaroba, 3 balconi
   Pavimenti in legno rovere con listoni da 4 mt., bagni marmo antidato, soffitti dipinti dell’epoca.
3. piano secondo zona mansarde, n.1 monolocale con bagno e n.1 bilocale con bagno; completamente arredati anche di cucina.
4. Sottotetto: mattoni a vista e travi in legno, termoisolante e pavimenti in legno
   (Ingresso indipendente con scala lato nord e comunicante con appartamento patronale)

• Lato sud: n.1 stanza a norma di legge per cucina professionale

• Lato sud-ovest-nord: rustico (fienile ed ex stalla) recuperati ed accorpati alla casa

1. lato ovest, futuro B&B all’occorrenza.
2. piano terra zona giorno, ingresso reception, saletta 1° colazione, ufficio, bagno; completamente arredato.
3. piano primo zona notte, n,3 camere e n.3 bagni Devon, salone tempo libero/lettura con camino; comunicante con casa patronale.
4. Sottotetto, travi e perline in legno a vista, termoisolante.

I pavimenti sono in rovere con listoni da 4 mt., bagni in piastrelle inglesi vecchie Devon, rubinetteria in ottone.

Serramenti artiginali in legno,decapati.

• Lato nord: appartamento di 50 mq.ca. per custode completamente arredato anche di cucina

Proprietà di 1000 m2 totalmente recuperata e ristrutturata con materiali di pregio e artigianali, dalle fondamenta (vespaio) al tetto (isolamento termico) circondata da 5000 m2 di giardino che accoglie un gelso di 300 anni ed un ippocastano di 150 anni.

• Viale di 200 mt. per arrivare alla proprietà
• Parcheggio
• L’impianto termico è composta da accumulatore da lt.1500 e viene riscaldato da caldaia a legna,da GPL oppure da pannelli solari.
• Pannelli solari
• 6 ettari di terreno agricolo circondano la proprietà completamente recintata (appezzamento di bosco) con 80 piante di frutta antiche, appezzamento predisposto per orto.
• Piscina con locale tecnico e spogliatoio.
• Pozzo di acqua sorgiva collegato a cisterna che accoglie anche acqua piovana ed utilizzato anche per irrigare.
• Impianto di irrigatori automatici.
• Allarme diviso in 5 zone.
• 4 ingressi indipendenti.
• Illuminazione notturna.

Concessione edilizia già approvata per altri 200mq.

L’interesse di questa proprietà può essere per:

1. abitazione unica per famiglia numerosa
2. ricezione turistica di charme
3. piccolo residence
4. in gestione, in quanto la proprietà è stata già divisa in 5 appartamenti indipendenti